什么叫房产二抵？真的可以做二次抵押吗？

浏览次数：519 发布时间：2020/4/15 11:52:34

很多朋友可能听过二抵，但不知道二抵是什么，是抵押两次吗？今天苏州房产抵押贷款网小编为各位解释一下，什么叫二抵？
如果你现在名下有一套全款的商品房，现在要拿到银行做抵押，这种我们成为一抵，因为之前产权完全归房东所有，成为第一次抵押，简称一抵。
如果你现在手里的房子是还有按揭房贷，这时你想做一笔抵押贷款出来周转一下，这种情况就是二抵，因为这时你的房子产权不单单只属于你一个人，还有一部分是按揭的那个银行的，这时再做的话，相当于有第三方加入，这种就叫二抵
那么问题又来了，假如我的房子之前是全款房，后来在某某银行做了一抵，这时我还想再抵押一次，这种情况能算是二抵吗？
答是不一定，先来说一下，银行接受的二抵是指抵押前房子是按揭状态，而不是抵押状态，如果是抵押状态的话，是不可以直接做银行的二抵的。不过可以考虑机构的二抵，因为上市公司对于二抵来说，不要求那么高，但是房子需要有空间才可以。（评估方法：房产总值-按揭越-抵押余额之后打折）
所以如果你在苏州，房子也在苏州，想做房产抵押的二抵，不管是银行还是机构，一定要先看当前是什么状态，再去匹配是不是走银行，走不了银行可以走机构或者上市公司的资金。

看了这篇文章说明，现在明白什么叫二抵了吧，简答的来说就是按揭房再去做抵押贷款称为二抵，如果您在苏州有房子需要办理二抵，可以直接来电咨询办理
联系人：倪经理
联系方式：136-5623-8418（加V备注办理二抵）
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