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苏州房子贷款最新利率,苏州利率下跌
浏览次数:173 发布时间:2020/9/1 10:48:36
2020年注定是一个不平凡的年,今年的房价也开始下降,为了拉动贷款市场,各家银行按揭贷款利率开始下降,苏州的利率更是下跌的厉害。
刺激!连续4个月暴降!最低5.3%起!
苏州银行利率跌下全国高位神坛,后面大概率还会降...
今年的苏州房贷利率真刺激,一直跌一直跌,截止目前,已经连续4个月暴降了。去年咱大苏州还是全国最高房贷利率,现在早已落下神坛,稳居低位水平,就想问问之前6字头的购房者还好吗...
8月最新消息是,又降了!上个月普遍还是5.65%,现在几乎都变成了5.4%起,甚至不乏5.3%!按照之前的房贷利率逻辑,只相当于上浮10%!三年内新低!
具体情况是——
四大行又降了!中行、已降到5.4%!
之前的四大行很稳,房贷利率都比其他银行高出不少,但是5月开始逐渐下调,上个月刚刚狠降到5.65%,短短一个月又降了:
◆中国银行首套5.4%,即4.65+75BP
◆农业银行首套5.39%,即4.65+84BP
◆建设银行首套5.5%,即4.65+85BP
◆工商银行首套5.55%,即4.65+90BP
四大行再次普降,最低5.4%起,这样的房贷优势都可以和一些小银行媲美了!
这些银行更狠!最低5.3%!BP爆降30!
除四大行之外,这次不少银行利率再次大换血。比如像交行之前还是处于房贷利率中的第二梯队,没想到,这次直接成最低!
没错,交行现在对外报价直接5.3%!相比之前的5.65%,这次最狠直接降了30BP,瞬间回到苏州房贷利率最低的那一批次。
还有南京银行等,首套都能做到5.35%。
意外!不少二手房的利率比新房还低,最高相差20个BP~
神奇的是,之前居兄调的时候,新房和二手房的利率都是一样的,不过这次调下来,竟然发现有些银行二手房利率比新房低:
比如工商,二手房贝壳旗下首套只要5.4%,而新房需要5.55%!
比如招行,二手房首套只要5.3%,而新房需要5.4%,差距不小~
比如平安,二手房首套能做到5.4%,新房还是5.45%,相差了5个BP。
比如苏州银行,二手房首套能做到5.4%,新房还是5.6%,差了20个BP,很大!且如果和贝壳合作,后期还有优惠...
看来现在二手房真的不好做啊...
具体LPR+BP(基点)如下
另外,在和这些银行交谈的过程中,不少银行表示利率后期大概率还会降,因为今年货币环境都能宽松,加上现在各家银行为了抢占市场竞争非常激烈,加上现在二手房市场不乐观,不排除后期还会下调。
对于刚性购房者来说,这无疑是利好,直接降低购房成本,有需要的还是早点上车,加上下半年苏州有200盘入海厮杀,选择的机会很多,上半年受疫情影响还在观望的购房者,是时候择机入市了。
最快隔天放款!但不排除四季度放款周期收紧...
今年苏州所有银行的额度都很足,没有出现像去年要等很久才能放款的情况,现在材料齐全,放款时间几乎都不用等,多家银行表示最快1-2周天就能放下来,比如四大行、交行、光大等。