苏州房子贷款最新利率，苏州利率下跌

浏览次数：224 发布时间：2020/9/1 10:48:36

2020年注定是一个不平凡的年，今年的房价也开始下降，为了拉动贷款市场，各家银行按揭贷款利率开始下降，苏州的利率更是下跌的厉害。
刺激！连续4个月暴降！最低5.3%起！
苏州银行利率跌下全国高位神坛，后面大概率还会降...
今年的苏州房贷利率真刺激，一直跌一直跌，截止目前，已经连续4个月暴降了。去年咱大苏州还是全国最高房贷利率，现在早已落下神坛，稳居低位水平，就想问问之前6字头的购房者还好吗...
8月最新消息是，又降了！上个月普遍还是5.65%，现在几乎都变成了5.4%起，甚至不乏5.3%！按照之前的房贷利率逻辑，只相当于上浮10%！三年内新低！
具体情况是——
四大行又降了！中行、已降到5.4%！
之前的四大行很稳，房贷利率都比其他银行高出不少，但是5月开始逐渐下调，上个月刚刚狠降到5.65%，短短一个月又降了：
◆中国银行首套5.4%，即4.65+75BP
◆农业银行首套5.39%，即4.65+84BP
◆建设银行首套5.5%，即4.65+85BP
◆工商银行首套5.55%，即4.65+90BP
四大行再次普降，最低5.4%起，这样的房贷优势都可以和一些小银行媲美了！
这些银行更狠！最低5.3%！BP爆降30！
除四大行之外，这次不少银行利率再次大换血。比如像交行之前还是处于房贷利率中的第二梯队，没想到，这次直接成最低！
没错，交行现在对外报价直接5.3%！相比之前的5.65%，这次最狠直接降了30BP，瞬间回到苏州房贷利率最低的那一批次。
还有南京银行等，首套都能做到5.35%。
意外！不少二手房的利率比新房还低，最高相差20个BP~
神奇的是，之前居兄调的时候，新房和二手房的利率都是一样的，不过这次调下来，竟然发现有些银行二手房利率比新房低：
比如工商，二手房贝壳旗下首套只要5.4%，而新房需要5.55%！
比如招行，二手房首套只要5.3%，而新房需要5.4%，差距不小~
比如平安，二手房首套能做到5.4%，新房还是5.45%，相差了5个BP。
比如苏州银行，二手房首套能做到5.4%，新房还是5.6%，差了20个BP，很大！且如果和贝壳合作，后期还有优惠...
看来现在二手房真的不好做啊...
具体LPR+BP（基点）如下
另外，在和这些银行交谈的过程中，不少银行表示利率后期大概率还会降，因为今年货币环境都能宽松，加上现在各家银行为了抢占市场竞争非常激烈，加上现在二手房市场不乐观，不排除后期还会下调。
对于刚性购房者来说，这无疑是利好，直接降低购房成本，有需要的还是早点上车，加上下半年苏州有200盘入海厮杀，选择的机会很多，上半年受疫情影响还在观望的购房者，是时候择机入市了。
最快隔天放款！但不排除四季度放款周期收紧...
今年苏州所有银行的额度都很足，没有出现像去年要等很久才能放款的情况，现在材料齐全，放款时间几乎都不用等，多家银行表示最快1-2周天就能放下来，比如四大行、交行、光大等。