苏州房产抵押贷款申请有哪些条件? 申请苏州房产抵押贷款需要满足什么条件?
申请苏州房产抵押贷款需要满足以下条件:
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申请人要求:
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年龄要求:借款人必须是年满18周岁,不接受未成年人所有的房产提供抵押担保;借款人的年龄和贷款年限之和不得超过70周岁。
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信用要求:借款人需要具备良好的信用记录,无逾期还款等不良信用记录。
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抵押物(房产)要求:
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房产证要求:借款人需提供合法有效的房产证,房产证上的所有权人需与借款人一致。
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房产价值要求:抵押房产的价值需足以覆盖贷款金额,一般银行会要求贷款金额不超过房产价值的70%。
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房产位置要求:抵押房产需位于苏州市范围内,且具有一定的市场流通性。
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贷款用途要求:
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借款人需明确贷款用途,并提交相关证明或声明,贷款用途需符合银行的规定。
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其他要求:
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借款人需提供身份证明、户口簿、婚姻证明、收入证明等相关材料。
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如果房产证权利人有未成年儿童,需提供出生证。
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如房产内还有银行贷款,需提供原贷款合同及最后一期的银行对账单。
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为提高贷款通过率,可提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
以上是申请苏州房产抵押贷款所需满足的基本条件,不同银行和金融机构的具体要求可能会有所不同,因此在申请贷款前,建议详细了解并咨询相关银行或金融机构的具体政策。
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