• 苏州商转公过桥垫资的申请流程是怎样的？是否复杂？

近年来，苏州市推出了商转公过桥垫资政策，旨在为广大房贷人提供更多福利。本文将为您详细解析苏州商转公过桥垫资的申请流程，让您轻松掌握办理步骤。

一、了解商转公过桥垫资政策 商转公过桥垫资是指商业贷款转为住房公积金贷款的过程，期间需要一定资金进行过渡，以确保房贷的正常偿还。苏州市推出的商转公过桥垫资政策，旨在帮助符合条件的购房者顺利转为住房公积金贷款，降低贷款成本。

二、商转公过桥垫资申请条件

1. 原商业贷款所购住房须为借款申请人及其家庭成员（成员范围包括配偶以及未成年子女）在我市行政区域内唯一自住住房；
2. 原商业贷款未结清；
3. 原商业贷款当前未处于逾期状态且近两年内无连续三期或累计六期逾期记录；
4. 原商业贷款所购住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证和国有土地使用证）；
5. 已征得原商业贷款银行同意可将原商业贷款提前结清；
6. 原商业贷款所购住房抵押权人仅限一个人。

三、商转公过桥垫资申请流程

1. 自查条件：确认自己是否符合商转公过桥垫资申请条件。
2. 准备材料：持本人身份证至汇金大厦商转公柜台拿到剩余本金证明，不再需要预登记。
3. 提交申请：向园区公积金中心提交商转公过桥垫资申请。
4. 审核材料：园区公积金中心对提交的材料进行审核。
5. 审批通过：审核通过后，办理抵押登记手续。
6. 发放贷款：审批通过后，发放住房公积金贷款。
7. 按合同还款：借款人按合同约定定期归还贷款担保本息。
8. 贷款担保本息结清：贷款担保本息结清后，办理抵押房屋的撤押手续。

四、申请流程复杂度分析 相较于其他贷款产品，商转公过桥垫资申请流程并不复杂。只需按照上述步骤，准备好相关材料，提交申请后等待审核即可。园区公积金中心会为您提供详细的政策解读和指导，确保您顺利办理。

五、结论 苏州商转公过桥垫资申请流程并不复杂，只需满足相关条件，准备好材料，按照流程提交申请即可。广大购房者均可轻松掌握办理步骤，享受住房公积金贷款的优惠。如有疑问，可随时咨询园区公积金中心，他们会为您提供专业的解答和指导。

 

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