现在很多人都会选择苏州房产抵押贷款，抵押贷款可以争取到最大的额度和最低的利息，所以大家都比较接受，但是您知道并不是所有的有房者都可以申请苏州房产抵押的，针对不同的年龄、不同的房龄、不同的房屋性质以及贷款年限都是有一定的要求，今天苏州贷款网小编为各位介绍一下关于“哪些人适合申请苏州房产抵押贷款”这些问题。

第一：年龄限制
一般来说借款人的年龄要求在20~60周岁之间，其中20~23周岁需要共有人签字，55~60岁需要子女共签约，中间部分基本上都是可以自己承担的，如果是已婚的话还需要配偶签字，如果产权上有老人或小孩的话需要单独处理

第二：房龄问题
一般来说25年内的房龄是可以申请的，当然30年以内的部分银行接纳

第三：房屋性质
大都数银行都比较喜欢出让性质的房屋，当然比如市区也有很多拆迁或者划拨的，也是可以做的

第四：借款人问题
申请苏州房产抵押贷款的人必须为征信正常的用户，那种严重逾期、被告、有官司、执行、重大犯罪史的都不能申请

第五：户籍问题
目前来水中国大陆的居然都可以申请房产抵押贷款，台湾、香港等同胞地区部分银行支持，具体请咨询本站贷款经理

在苏州还有哪些是申请人要符合的吗？具体如下
第一：具有完全民事行为能力的自然人，而且必须是在还款到期日前不能超过65周岁 
第二：有苏州本市常住户口，有固定住所，有正当的工作和稳定的收入，具备还款的能力。 
第三：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的要求，可进入房产交易市场，并且没有做过任何抵押 
第四：抵押的房产房龄在贷款期限中不能超过40年 
第五：所抵押的房屋不在拆迁范围内，且有房产证和土地证 
第六：抵押房屋可以是借款本人房产，也可是他人房产；若是他人的，必须要他人同意抵押的书面承诺并签字授权 
第七：如果抵押房屋有其他共有人的话，必须有共有人同意，并愿意承担法律责任 
 

以上就是“苏州房产抵押贷款有哪些要求”的相关介绍，如果您还有苏州房产抵押贷款相关的问，请电话咨询 

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